Moradia T3 Gondomar

Área: 168 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Excelente Moradia M3 em Banda com garagem para 2 carros, constituída por: cozinha com ilha e equipada, sala com recuperador de calor, 3 quartos (sendo 2 com roupeiro e outro com closet), 3 Wc's (sendo 1 suite, 1 completo e outro de serviço), salão, hall de entrada, hall de quatros, lavandaria, 2 varandas, arrumo, terraço e jardim.
Equipada com isolamento térmico e acústico, estores elétricos, vidro duplo, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de som, alarme, ar condicionado, portas até ao tecto, soalho flutuante AC5, aspiração central, portões automáticos, coluna de hidromassagem e louças sanitárias suspensas.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1754

Área: 184.36 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Junto a escolas, Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia nova de 2 frentes para venda em Gondomar com garagem fechada para 2 carros.

Área: 279 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias T3 Novas Gondomar / S. Pedro da Cova

Moradias em  Construção
Previsão de conclusão 2º. Semestre 2024
Excelente oportunidade de aquisição Moradia T3  de duas frentes e três frentes, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade.
Moradia de 2 Frentes 390.000€
Moradia de 3 Frentes 415.000€

CARACTERISTICAS:
? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
? Portas e Janelas com vidro Duplo
? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
? Grandes Vãos Envidraçados
? Divisórias Interiores em Gesso Projetado
? Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
? Recuperador de Calor na Sala
? Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
? Instalação de Alarme
? Instalação de Ar Condicionado
? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
? Armário Closet na suite
? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
? Sistema de Aspiração Central
? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
COZINHA
? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
? Balcão em Silestone
? Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
? Pavimento em grés porcelânico
CASAS DE BANHO
? Revestimentos em Ladrilho Retificado
? Projetores de led embutidos
? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
? Louças Sanitárias suspensas
? Resguardos de Base de Chuveiro
? Suite equipada com Coluna de hidromassagem
? Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
Para mais informações consulte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 195 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias T3 Novas Gondomar / S. Pedro da Cova

Moradias em  Construção
Previsão de conclusão 2º. Semestre 2024
Excelente oportunidade de aquisição Moradia T3  de duas frentes e três frentes, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade.
Moradia de 2 Frentes 390.000€
Moradia de 3 Frentes 415.000€

CARACTERISTICAS:
? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
? Portas e Janelas com vidro Duplo
? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
? Grandes Vãos Envidraçados
? Divisórias Interiores em Gesso Projetado
? Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
? Recuperador de Calor na Sala
? Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
? Instalação de Alarme
? Instalação de Ar Condicionado
? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
? Armário Closet na suite
? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
? Sistema de Aspiração Central
? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
COZINHA
? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
? Balcão em Silestone
? Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
? Pavimento em grés porcelânico
CASAS DE BANHO
? Revestimentos em Ladrilho Retificado
? Projetores de led embutidos
? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
? Louças Sanitárias suspensas
? Resguardos de Base de Chuveiro
? Suite equipada com Coluna de hidromassagem
? Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
Para mais informações consulte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 279 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradias T3 Novas Gondomar / S. Pedro da Cova

Moradias em  Construção
Previsão de conclusão 2º. Semestre 2024
Excelente oportunidade de aquisição Moradia T3  de duas frentes e três frentes, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade.
Moradia de 2 Frentes 390.000€
Moradia de 3 Frentes 415.000€

CARACTERISTICAS:
? Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
? Portas e Janelas com vidro Duplo
? Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
? Grandes Vãos Envidraçados
? Divisórias Interiores em Gesso Projetado
? Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
? Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
? Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
? Recuperador de Calor na Sala
? Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
? Instalação de Alarme
? Instalação de Ar Condicionado
? Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
? Armário Closet na suite
? Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
? Sistema de Aspiração Central
? Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
? Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
COZINHA
? Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
? Balcão em Silestone
? Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
? Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
? Pavimento em grés porcelânico
CASAS DE BANHO
? Revestimentos em Ladrilho Retificado
? Projetores de led embutidos
? Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
? Louças Sanitárias suspensas
? Resguardos de Base de Chuveiro
? Suite equipada com Coluna de hidromassagem
? Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
Para mais informações consulte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Fracção Exacta - Intermediário de credito vinculado pelo Banco de Portugal sob o nº 0000719

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
S. Pedro da Cova.

Gondomar.



Moradia V3 de 3 frentes com jardim e garagem para 2 carros.



Localizada em empreendimento de moradias novas de 2 e 3 frentes e em construção com conclusão prevista no 2º trimestre de 2024.



Destaca-se pela qualidade de construção e pelos grandes vãos envidraçados, e luz direta.



Disposta por:

Cave com salão de 38 m2 com acesso a jardim, wc de serviço e lavandaria.

Piso 0 com sala e cozinha em openspace, um wc de serviço e varanda com vista para jardim.

Piso 1 com três suites sendo que 1 dispõe de closet, 2 com roupeiros embutidos e varanda com vista para jardim.



Mapa de acabamentos:

-  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico.

- Portas e Janelas com vidro Duplo.

- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior.

- Grandes Vãos Envidraçados.

- Divisórias Interiores em Gesso Projetado.

- Instalação de Panéis Solares para Aquecimento de Água.

- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave.

- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem.

- Luz indireta na sala e nos quartos.

- Recuperador de Calor na Sala.

- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão.

- Instalação de Alarme.

- Instalação de Ar Condicionado.

- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme.

- Armário Closet na suite.

- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos.

- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho.

- Sistema de Aspiração Central.

- Garagem para 2 Carros com portões automáticos.

- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.

- Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho.



COZINHA

- Móveis em MDF Hidrófugo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro.

- Balcão em Silestone.

- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy.

- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis.

- Pavimento em grés porcelânico.

- Paredes Pintadas com tinta lavável.



CASAS DE BANHO

- Revestimentos em Ladrilho Retificado.

- Projetores de led embutidos.

- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme.

- Louças Sanitárias suspensas.

- Resguardos de Base de Chuveiro.

- Suite equipada com Coluna de hidromassagem.

- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro.



ZONA EXTERIOR

- Fachada em Capoto e Allucobond.

- Caixilharia em Alumínio com corte térmico.

- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos.

- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.



Certificação energética A.



Próximo a todo tipo de comércio, serviços e transportes.

A 8 minutos do acesso à IC29 e A43.

Agende já a sua visita.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

_____________________________________________________

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 190 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
S. Pedro da Cova.

Gondomar.



Moradia V3 de 3 frentes com jardim e garagem para 2 carros.



Localizada em empreendimento de moradias novas de 2 e 3 frentes novas e em construção com conclusão prevista no 2º trimestre de 2024.



Destaca-se pela qualidade de construção e pelos grandes vãos envidraçados, e luz direta.



Disposta por:

Cave com salão de 38 m2 com acesso a jardim, wc de serviço e lavandaria.

Piso 0 com sala e cozinha em openspace, um wc de serviço e varanda com vista para jardim.

Piso 1 com três suites sendo que 1 dispõe de closet, 2 com roupeiros embutidos e varanda com vista para jardim.



Mapa de acabamentos:

-  Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico.

- Portas e Janelas com vidro Duplo.

- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior.

- Grandes Vãos Envidraçados.

- Divisórias Interiores em Gesso Projetado.

- Instalação de Panéis Solares para Aquecimento de Água.

- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave.

- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem.

- Luz indireta na sala e nos quartos.

- Recuperador de Calor na Sala.

- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão.

- Instalação de Alarme.

- Instalação de Ar Condicionado.

- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme.

- Armário Closet na suite.

- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos.

- Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho.

- Sistema de Aspiração Central.

- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos.

- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior.

- Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho.



COZINHA

- Móveis em MDF Hidrófugo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro.

- Balcão em Silestone.

- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy.

- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis.

- Pavimento em grés porcelânico.

- Paredes Pintadas com tinta lavável.



CASAS DE BANHO

- Revestimentos em Ladrilho Retificado.

- Projetores de led embutidos.

- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme.

- Louças Sanitárias suspensas.

- Resguardos de Base de Chuveiro.

- Suite equipada com Coluna de hidromassagem.

- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro.



ZONA EXTERIOR

- Fachada em Capoto e Allucobond.

- Caixilharia em Alumínio com corte térmico.

- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos.

- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.



Certificação energética A.



Próximo a todo tipo de comércio, serviços e transportes.

A 8 minutos do acesso à IC29 e A43.

Agende já a sua visita.



"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!



HB - Grupo Habinédita

_____________________________________________________

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 184.36 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T3 em Gondomar.

Moradia em banda, dispõe de uma construção com materiais de elevada qualidade, trata-se de um projeto onde a arquitetura moderna, qualitativa, o design de excelência e bom gosto sobressaem.

Moradia composta da seguinte forma:

-Cave: garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos e wc de serviço;
-RC: sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomesticos siemens, wc de serviço;
-1º andar: 3 suites com varanda, uma delas servida de closet .

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Isolamento acústico;
• Tetos falsos;
• Sancas de luz indireta e projetores Led;
• Estores elétricos;
• Grandes Vãos Envidraçados;
• Sistema de aspiração central;
• Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho;
• Instalação painéis solares para Aquecimento de Água;
• Ar condicionado (quartos e sala);
• Recuperador de calor na sala
• Cozinha com eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar louça e exaustor) e frigorifico Side by Side da marca Candy;
• Videoporteiro com ecrã a cores;

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, o que permite obter uma classificação energética classe A.

Extremamente bem localizadas: 
10 min do grande Porto
20 min do Aeroporto Sá Carneiro.

Referência interna do imóvel. 0123060

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 327 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
S. Cosme.

Moradia Geminada V3+1.

Moradia geminada V3+1 localizada em São Cosme, esta propriedade de três frentes e três pisos oferece uma série de amenidades que enriquecem a experiência de residir neste local.

No que diz respeito ao lazer e relaxamento, esta moradia não dececiona. Um terraço bem projetado oferece um ambiente para socializar e apreciar a paisagem.
Uma garagem fechada, churrasqueira e lavandaria complementam as comodidades ao ar livre.

Internamente, esta propriedade oferece um toque de luxo com aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A disposição dos espaços é a seguinte:

Cave:
Um amplo salão, complementado por uma cozinha de apoio e uma despensa, oferece um espaço versátil, perfeito para entretenimento e momentos de convívio.

Rés do chão:
Ao entrar, um hall de entrada acolhedor o recebe. A cozinha equipada é funcional e moderna, enquanto a sala comum possui uma varanda que traz luminosidade e uma ligação com o exterior. Dispõe ainda neste piso de um wc de serviço, e um quarto adicional que também pode ser utilizado como escritório, proporcionando flexibilidade de uso.

1º andar:
Este piso dispõe de duas suítes com varanda e roupeiros embutidos, oferecendo privacidade e comodidade. Além disso, um quarto com varanda e roupeiro proporciona espaço extra, e um wc completo serve também este andar.
A localização desta moradia é igualmente vantajosa.
Situada na zona de Ermentão, próxima a Gramido, à Marginal e aos Passadiços do Rio Douro, esta moradia oferece proximidade com a beleza natural da região. Bons acessos ao Freixo (Porto), ao centro de Gondomar e à IC29 garantem comodidade em termos de mobilidade e acessibilidade.

Agende sua visita e experimente em primeira mão tudo o que ela tem a oferecer. Se você está à procura de um lar que combina funcionalidade com estilo, esta é a sua chance.
Esperamos por si para explorar esta propriedade incrível.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 232 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia de luxo em construção em São Cosme.

Um condomínio de luxo onde se insere esta fantástica moradia de três frentes e três pisos.

Empreendimento este, desenhado com elevado padrão de qualidade com recurso às mais recentes soluções tecnológicas, térmicas e de construção.

Encontra-se localizada a escassos minutos da estrada Dom Miguel, de restaurantes, farmácias, serviços e demais comércio tradicional.

Esta moradia dispõe das seguintes características:

Cozinha com móveis em MDF lacado a branco, uma ilha equipada com despenseiro, balcão em Silestone, eletrodomésticos da marca Bosh (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) e exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e frigorifico side by side de marca Candy ou equivalente, iluminação e espaço para resíduos recicláveis, pavimento em grés porcelânico, paredes pintadas com tinta lavável;

As casas de banho com revestimentos em ladrilho retificado, projetores de led embutidos, armários de lavatório suspensos, lacados a branco brilhante, louças sanitárias suspensas, resguardos de base de chuveiro, suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche.

Na zona exterior uma fachada em capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, portas e janelas com vidro duplo, vídeo porteiro com ecrã a cores,

Nas zonas comuns condomínio uma piscina, parque infantil, casa do condomínio, zonas de Jardim.

Se a sua procura se transmite em sossego e tranquilidade, esta moradia será a sua escolha!